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毁钱的买卖
作者:酸汤小丸子 来源:酸汤小丸子时间:2018-10-21 07:23:00


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最近一段时间个人接触了两个买卖,大体算了个账,发现竟然有如此多的买卖虽然表面光鲜,但背后盈利状况糟糕透顶,真是为这些投资者捏了一把冷汗。

第一个买卖是我爱人表哥和人家合伙开的一家幼儿园,总投资4000万,招收学生600多人,收费1100元/月,每年假期有两个月,合计每年营业收入700多万,我特意查了一下一个叫红黄蓝幼儿园的上市公司,税后净利润仅有5%-6%,算下来仅有40万的净利,和4000万的初始投资相比,这个买卖有100倍的市盈率,可怕得很,经过私下打听得知,经营这么大的幼儿园真是不挣钱,投入和支出过大,估计比我算的盈利还要小,你说说该怎么拯救这个糟糕的买卖。

第二个是我爱人住的月子中心(其中还有单独的一栋体检中心),具体投资额度我不知道,但是从规模、建设和用地规模来看至少要投入7000-8000万,和那个幼儿园比较起来,这个投资应该估算得不夸张,我们往低了算,月子中心占一半,共3000万的投资额,月子中心共两层一层14间,收费2.5万每月,二层10间4.5万每月,一天我就好奇,看看月子中心到底住了多少人,检查后发现一层住了7个人,二层住了2个人,核算一下一个月的营业收入26.5万,折合年营业收入318万, 看了一下员工大概接近70人,我问了一下护士的工资,有3000元/月,工资收入就接近250万,算上其他支出这简直就是一个亏本买卖,如果按满房算,一年营业收入960万左右,我看了一下美年健康的税后净利为11%左右,如果我按照15%的净利计算得出净利144万,按照初始投资3000万,收益仅为4.8%,如果按照我们正常他们的运营,每年有700万销售额,净利按照100万算,收益率3.3%,也就是收益比较低的理财产品的回报,真是让我大跌眼镜,存个理财产品不好吗?费了这么大劲,才赚这么点钱。

我再回头看看茅台和格力两家公司的对比,如果我拿8000万投资茅台,这个投资会给我带来大概350多万的利润,估计那个健康管理中心和月子中心满负荷运转也赶不上茅台的赚钱能力,你说这两个投资哪个糟糕,这还是剔除了生意本身的稳定性和未来增长的前提下;再看一下格力如果你投资4000万到格力身上,会给你带来大概5000万的营业收入,大概750万的净利,和那个幼儿园比较起来,投资格力的净利润就可能比这家幼儿园的营业收入高,你看看差距有多大。

很多人费了很大的劲,找了很多的关系才支撑起来这么大个买卖,结果却是个毁钱机器,你说糟糕不糟糕,而我们反过来看,股票市场上有这么多比那些买卖优质的多的公司,竞争力和确定性更强,价格反而是那么的便宜,你说说会算算账的人到底应该在什么地方撒下他金钱的种子。



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责任编辑:酸汤小丸子